正起草完善方案過(guò)程中的房地產(chǎn)稅有望加快推出蔫泛。

7月16日，在2018年上半年國民經(jīng)濟運行情況發(fā)布會(huì )上亡铺，國家統計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示诵梆，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來(lái)看，中央一方面進(jìn)一步加強和完善宏觀(guān)調控，同時(shí)余黎，從供給側進(jìn)一步發(fā)力趴掷，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現多主體供給帝梦、多渠道保障忘蝌，加快推進(jìn)租售同權等一系列配套政策的落實(shí)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩健康發(fā)展，促進(jìn)長(cháng)效機制建設煞恭，更好地實(shí)現“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”(下稱(chēng)“房住不炒”)這樣一個(gè)基本定位。

國家行政學(xué)院經(jīng)濟學(xué)部教授馮俏彬告訴第一財經(jīng)記者项蝉，國家統計局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個(gè)不同尋常的信號京办，說(shuō)明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續就位式廷。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)也對第一財經(jīng)記者表示穗虐，在房地產(chǎn)調控供給側方面，國家統計局明確提到了兩類(lèi)政策，一類(lèi)是房地產(chǎn)稅的政策，一類(lèi)是租售同權的政策锰埂。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預期，也不排除選擇一些地區試點(diǎn)“未來(lái)版”房地產(chǎn)政策。而對于租賃市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，當前“同權”基本是空白缔掰，未來(lái)會(huì )加快新的政策落地∩嘉洌總體上說(shuō)國家統計局此類(lèi)表述依然是圍繞在“房住不炒”的概念下進(jìn)行的械拉。類(lèi)似概念也有助于形成更好的政策細則落定。

房地產(chǎn)稅由于能增加住房持有者成本曹蜂，因此可以一定程度上遏制肆無(wú)忌憚的炒房者，抑制住房投資性需求，降低住房空置率憔披，同時(shí)也能發(fā)揮一定的收入再分配功能。而且房地產(chǎn)稅還能充實(shí)地方財政收入，逐步培育成地方主體稅種滑频，健全地方稅體系。

為落實(shí)房住不炒，打破房地產(chǎn)只漲不跌的市場(chǎng)預期跟斜，房地產(chǎn)稅已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效機制的重要組成部分，而且立法速度加快。

在今年“全國兩會(huì )”上庭叙，全國人大會(huì )議發(fā)言人張業(yè)遂表示丐吹，房地產(chǎn)稅立法是社會(huì )普遍關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題途轴，加快房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù)灸拌，由全國人大常委會(huì )預算工作委員會(huì )和財政部牽頭組織起草，目前正在加快進(jìn)行起草完善法律草案、重要問(wèn)題的論證、內部征求意見(jiàn)等方面的工作，爭取早日完成提請常委會(huì )初次審議的準備工作。

時(shí)任財政部副部長(cháng)史耀斌在“全國兩會(huì )”答記者問(wèn)時(shí)說(shuō)袁二，房地產(chǎn)稅總體思路就是“立法先行、充分授權、分步推進(jìn)”。目前相關(guān)部門(mén)正在設計、完善，同時(shí)再進(jìn)行論證和聽(tīng)取意見(jiàn)。

史耀斌表示，會(huì )按照中國的國情出發(fā)來(lái)合理設計房地產(chǎn)稅制度。

“比如說(shuō)合并整合相關(guān)的一些稅種，再比如說(shuō)合理降低房地產(chǎn)在建設交易環(huán)節的一些稅費負擔等。這樣的話(huà)广料，使我們設計的房地產(chǎn)稅制度能夠更加合理、更加公平瓢剿，既能夠起到籌集財政收入的作用，又能夠起到調節收入分配傅联、促進(jìn)社會(huì )公平的積極效應×穹常”史耀斌說(shuō)词弃。

史耀斌目前擔任全國人大常委會(huì )預算工作委員會(huì )主任，而房地產(chǎn)稅法草案起草工作正是該委員會(huì )重點(diǎn)工作之一。

國家統計局稱(chēng)，2018年1~6月份扛邑，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資55531億元辖退，其中約七成是住宅投資，同比增長(cháng)13.6%。下半年房地產(chǎn)投資也有望保持比較快的增速应揉。